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日本駐車場開発は、東急不動産（東京都渋谷区）から総合リゾート「天城東急リゾート」を運営する伊豆観光開発（静岡県伊東市）を取得し、別荘・ゴルフ・ホテルの一体運営で収益基盤の早期確立を目指す。駐車場事業に次ぐビジネス領域として、スキー場やテーマパークなどへの投資を進めており、その事業多角化の一環。伊豆観光開発は売上高10億8000万円、営業利益1億700万円、純資産18億8000万円（2025年3月期）。

取得価額は非公表。取得予定日は2026年3月1日。子会社でテーマパークや遊園地の運営を手がける日本テーマパーク開発（東京都千代田区）を通じて、伊豆観光開発の全株式を取得する。

天城東急リゾートの都心からのアクセスの近さや、温泉などの観光資源に着目した。