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商業施設の空間企画・設計・施工を手がけるスペースは、エム・エス・シー（東京都港区）がさらなる成長を遂げるには、独立した方が有利と判断した。譲渡後も業務提携は続ける。

エム・エス・シーは商業施設の総合プロデュースや企画調査、テナントリーシングなどを手がけ、売上高2億8500万円、営業利益4620万円、純資産1億5300万円（2024年11月期）。

譲渡価額は未確定。譲渡予定日は2026年2月27日。エム・エス・シーによる自己株式の取得により、スペースは保有するエム・エス・シーの全株式56.7％を譲渡する。

スペースは2018年にエム・エス・シーを子会社化し、商空間プロデュース力の強化に取り組んできた。